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Waag und Redberg GmbH

Herr Enrique Kostial

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Stilvolle City-Wohnung mit Top-Ausstattung, Balkon und Gewerbeoption

€ 349.000
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90443 Nürnberg 
(Tafelhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Hausgeld € 207

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Nürnberg, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.05.2019 bis 02.05.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Der komfortable Zugang über den erneuerten Aufzug sowie ein abgeschlossener Kellerraum unterstreichen den hohen Wohnwert. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,00 €...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Durchgeführte Modernisierungen und Erneuerungen:
Balkonüberdachung und Aufzug: 2020
Photovoltaik-Balkonanlage, Klimaanlage: 2023
Mobile Heizungssteuerung, vollständige LAN-Verkabelung und Switch-Anbindung, Elektroverteilung: 2024
Gasbrennwertheizung, Heizkörper, Badmodernisierung, Schalterprogramm...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Waag und Redberg GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Schlehenweg 14, 90559 Burgthann

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Herr Enrique Kostial

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m83f5p

Referenznummer: WR-0000162

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