Attraktive Gewerbeimmobilie in 1A Lage zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler und hochfrequentierter Lage in Neustadt. Diese Immobilie vereint solide Substanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich Branchenübergreifend für unterschiedlichste Geschäftsmodelle, für Unternehmen aus dem Versand-, Handwerks-, oder Dienstleistungsbereich. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen auf einem ca. 2.030m² großem Grundstück mit zentraler Zufahrt. Die Liegenschaft verfügt über eine Werkstattfläche von ca. 262 m², eine Verkaufsfläche von ca. 177 m², einer Waschhalle und einer Freifläche zum Abstellen von ca. 50 Fahrzeugen. Die Verkaufs- und Büroräume eignen sich sowohl für Kundenkontakt als auch für administrative Abläufe hervorragend. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfang und die Ausstellungsfläche. Die Werkstatt ist mit vier ebenerdigen Toren 3,5m x 3,5m angedient und bietet Platz für 4 Arbeitsbereiche. Im Obergeschoss ist das Ersatzteillager, eine Küche und die Sozialräume untergebracht. Eine Waschhalle grenzt direkt an die Werkstatt an.
Merkmale
2.030 m² Grundstück
Ausstellungsfläche ist Doppelverglast Ausstellungsfläche ist klimatisiert Heizung: Gas-Zentralheizung Guter Zustand Hebebühnen und Einrichtungen können übernommen werden Außenbereich mit großer Parkplatzfläche (ca. 50 Stellplätze) Helle Ausstellungshalle im vorderen Bereich Glasfaseranschluss
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionspflichtig 5,95% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Lage
Neustadt-Stadt, Neustadt (67434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Objekt liegt in einem gut frequentierten Stadtbereich mit einer stabilen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sehr komfortabel. Die A65 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle regionale Anbindung; die A61 ist ebenfalls zügig erreichbar und stärkt die überregionale Verkehrsanbindung zusätzlich. Ausreichende Parkmöglichkeiten im Umfeld unterstützen einen kontinuierlichen Besucherfluss.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
