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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Alf Rüggeberg

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017 ···

Nr. anzeigen

01774954101

Wohnen. Vermieten. Investieren. - Ein Haus, viele Möglichkeiten

€ 699.000

Kaufpreis

220,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Niedernhausen, einer beliebten Gemeinde im Taunus mit rund 14.700 Einwohnern.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit gepflegtem Umfeld und überwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von grüner Hanglage und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1998 bietet eine seltene und wertvolle Kombination: ein Zuhause mit ausreichend Platz für die eigene Familie und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei abgeschlossenen...

Ausstattung

+ Holzfenster 2-fach Verglasung

+ Laminat & Fliesen

+ 3 Einbauküchen

+ 3 Wohneinheiten

+ 2 Balkone

+ Garten

+ 3 Garagen (je 15.000 € Kaufpreis)

+ 1 Stellplatz (10.000 € Kaufpreis)

Preisinformation

Zuzüglich Garagenstellplätze und Stellplatzkosten insgesamt 55.000 EUR, 1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.630,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind...