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IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG

Herr Erhard Auernhammer

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Nr. anzeigen

00491756308717

Roßtal: Perfekte Single- EG- Wohnung mit Stellplatz in S-Bahn Lauflage

€ 115.000

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90574 Roßtal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die wunderschöne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in sehr ruhiger, naturnaher und doch verkehrsgünstiger Lage. Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten spielend die S-Bahn (Ansbach/Nürnberg). Nach ca. 18 Minuten Fahrzeit sind Sie schon am Hauptbahnhof Nürnberg (Ballungsraum Nürnberg-Fürth)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne 1-Zimmer Single-Wohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage sucht seinen neuen Eigentümer. In perfekter Lauflage zur S-Bahn und vielen Geschäften des täglichen Bedarfes, bietet die EG-Wohnung mit überdachter Terrasse alles um sich wohl zu fühlen. Sehr gepflegt, kompakt und liebenswert mit optimiertem...

Ausstattung

Ausstattung:
- Fassade mit 6 cm WDVS gedämmt
- Sparrenvolldämmung 18 cm Mineralwolle
- Spitzbodendecke 18 cm Mineralwolle
- Bad mit Dusche und WC raumhoch gefliest
- Holzfenster (neu gestrichen) mit 2-fach Isolierverglasung und Rollos
- Böden: Laminat, Fliesen
- Innentüren furniert
-...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION:
1,785 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis!

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden...