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Moor Home GmbH

Herr Markus Moor

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059 ···

Nr. anzeigen

059180097944

01701290190

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen & verpachteter Gaststätte in attraktiver Lage in Lingen

€ 890.000

Kaufpreis

622,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 211 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49809 Lingen / Darme

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Standort Hannoveranerstraße 31 befindet sich in einem etablierten und funktional geprägten Stadtbereich von Lingen (Ems). Die Lage ist durch eine verlässliche Nutzung, eine gute verkehrliche Einbindung sowie eine gewachsene Umgebung gekennzeichnet. Die Innenstadt und angrenzende Stadtteile sind zügig erreichbar, ebenso...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
19 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lingen (Ems), bestehend aus einer verpachteten Gaststätte sowie acht Wohneinheiten. Die Immobilie wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und erweitert (ca. 1960, 1972, 1976 und 1987) und ist vollständig unterkellert. Eine klare...

Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus mit Nutzungsmix
-8 Wohneinheiten plus verpachtete Gaststätte mit Saal und Kegelbahn (Risikostreuung).

Zentrale Lage in Lingen (Ems)
-Hohe Nachfrage, kurze Wege zur Innenstadt, sehr gute Infrastruktur.

Attraktive Renditeperspektive
-Bruttoanfangsrendite ca. 4,5 % (Ist) und 6,5 %...

Preisinformation

18 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
-Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...