Schumann Immobilien GmbH
Frau Caroline Schumann
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Nr. anzeigenImmobilienpaket, sehr gute Stadtlage, 2.200m² Grdst, Sollmiete 116.000€!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.
Lage
Geschäftshaus/ Gökerstraße:
Sehr gute Citylage für Gewerbebetreibende und Anwohner
Umgeben von der Südstadt, Tonndeich und Heppens erfüllt dieser Platz eine gute zentrale Erreichbarkeit.
Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Lage.
Busanbindung direkt an dem Bismarckplatz, Gökerstraße und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1946
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
143,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
4 Energiebedarfsausweise, 3Wohn-und 1Nichtwohngebäude: Gas
1. Energiebedarfswert:143,80 kWh
Energieeffizienzklasse:E,gültig bis 14.07.2034
Baujahr Gebäude:1947
2. Energiebedarfswert: 141,10 kWh
Energieeffizienzklasse:E,gültig bis 14.07.2034
Baujahr Gebäude:1946
3. Energiebedarfswert: 197,00...
Ausstattung
JKM Ist:63.420,00€
JKM Soll: 116.000,00€
Grdst:2.222m², Bodenwert:200€/m² (444.000€)
Vermietbare Flächen:1.457m², 310€/m² Kaufpreis!!
Massivbau, Beton, zum Teil Klinker
Baujahr der Gebäude: 1946
3 Flurstücke: 2.222m²
Teilkeller
3 Gebäude: Geschäftshaus, Wohnhaus, Einfamilienhaus mit...
Preisinformation
12 Carportplätze
15 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Schumann Immobilien GmbH
Gökerstr. 79, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2m83v5d
Referenznummer: SI-458
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