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FRANK MUND Immobilienberatung

Herr Fabian Schürhaus

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021 ···

Nr. anzeigen

02166 - 9988753

Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in MG-Venn

€ 285.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41068 Mönchengladbach-Venn

(Beltinghoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Venn befindet sich im Westen von Mönchengladbach und gehört zu den bevorzugten, naturnahen Wohnlagen der Stadt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, dörflich geprägte Struktur aus, die dennoch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet.

Verkehrstechnisch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.04.2019 bis 29.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vierEtagen.

Über die Aufzugsanlage im Treppenhaus erreichen Sie auf barrierearmen Weg Ihr neues Zuhause.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in...

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentral-Fußbodenheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, elektr. Rollläden an der gesamten Fensterfront im Wohnzimmer
Balkon: großer Sonnenbalkon mit elektrischer Markise
Parken: Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Im Kellergeschoss...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie zunächst in den praktischen Eingangsbereich mit Garderobe.

Linker Hand betreten Sie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Außerdem erreichen Sie vom Flur die Küche, die zum Essbereich offen ist. Des Weiteren gehört noch...