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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Aufgepaßt!!! Sanierte Innenstadtwohnung, unterschiedlich nutzbar (Büro / Praxis oder Wohnung)

€ 937.000

Kaufpreis

95,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26122 Oldenburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 937.000

Preis/m²

€ 9.847,60

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069397

Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage direkt in der Oldenburger Fußgängerzone. Mit einer Wohnfläche von 95,15 Quadratmetern, zwei hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen oder eine professionelle Nutzung als Praxis...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - mit Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank einer Dachterrasse
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2021, Hausgeld: ca. 200 €
+ Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und eine...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...