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EPPLE GmbH

Herr Andreas Rahn

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062 ···

Nr. anzeigen

06221-971089

0176-13971089

Kurzfristig frei - gepflegtes, vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Garten

€ 375.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

438 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74821 Mosbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Mosbach, einer lebendigen Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage bietet eine ideale Balance zwischen Stadtleben und ruhiger Wohnatmosphäre.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.12.2025 bis 05.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem großzügigen 438 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich heute trotz einiger Renovierungsbedarfe in bemerkenswert gutem Substanzzustand. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen, die unterschiedliche...

Ausstattung

solides Satteldach
Holzofen/ Kamin
Kunststoff-Isolierglasfenster
Öl-Zentralheizung (Erneuerung Brenner 2004)
Fliesen, Laminat und Teppichboden
Vollunterkellert mit Hauswirtschaftsraum, separatem Vorratskeller und Kelleraußentreppe
überdachter Sitzbereich
ausgebauter Schuppen (Party- bzw. Fitnessbereich)...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit...