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ICC Immobiliengruppe GmbH

Herr Frank Plischke

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035 ···

Nr. anzeigen

0351-211880

Generationenwohnhaus für die große Familie oder Ferienwohnobjekt zur Sanierung in Lichtenhain/ Seb.

€ 249.500

Kaufpreis

246,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

478 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01855 Kirnitzschtal / Lichtenhain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Lichtenhain ist ein malerischer Ortsteil von Sebnitz in der Sächsischen Schweiz, bekannt für den beeindruckenden Lichtenhainer Wasserfall und das traditionelle Blumenfest. Umgeben von bewaldeten Hängen, liegt der Ort am Beginn des Kirnitzschtals und bietet Zugang zu Wanderwegen wie dem Malerweg. Historisch als Waldhufendorf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1874

Bezug

n. Kaufpreiszahlung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

365,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Unser Verkaufsobjekt aus dem Baujahr 1874 wurde im Laufe der vergangenen Jahre mehrfach umgebaut und teilsaniert und bis 2020 als Wohnhaus mit einer Ferienwohnungsvermietung genutzt.
Das Gebäude ist in den leicht ansteigenden Hang eingebettet und hat somit Teile des Kellers, die 3 Garagenplätze, die Werkstatt, den...

Ausstattung

Im und am Haus sind trotz einer soliden, massiven Bausubstanz, einige Sanierungsarbeiten notwendig! Lediglich das Dach wurde ca. im Jahr 2010 mit neuen Ziegeln eingedeckt, die Fenster, sowie die Haustechnik bedarf einer umfassenden Erneuerung.

Flächen:
Kellergeschoss mit Garagen und Stellplätzen: 72,85m2...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...