Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Sophie Sauer
034 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE IM LEIPZIGER NORDEN // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im Stadtteil Möckern nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.
Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten...
Das Renditeobjekt
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit rund 54?m² Wohnfläche bietet sie reichlich Raum für individuelle Wohnideen - ob zur eigenen Nutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Herzstück der Wohnung...
Ausstattung
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden & Fliesen
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil
- renoviert (2021)
- Denkmalschutz
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,37
Nettorendite Soll in %: 3,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.457,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.876,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8525h
Referenznummer: 7151
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