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Wimmer Real Estate

Frau Maria Wimmer

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042 ···

Nr. anzeigen

0421/14629240

Attraktive Stadtvilla mit Südblick auf die Weser -vielseitiges Potenzial für individuelle Gestaltung

€ 565.000

Kaufpreis

340 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

772 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28757 Bremen

(Vegesack)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57 %

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Vegesack, einem gewachsenen und maritim geprägten Ortsteil im Norden der Stadt. Die Nähe zur Weser und der historische Hafen verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.11.2023 bis 09.11.2033

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Stadtvilla mit direktem Blick auf die Weser vereint exklusives Wohnen mit urbanem Lebensstil. Promenaden, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - eine der begehrtesten Lagen der Stadt.

Vom großzügigen Balkon genießen Sie den herrlichen Weserblick...

Ausstattung

- BJ 1804, Ausbau 1860, Grundsanierung 1972
- Heizung - Hybridlösung aus Öl-Heizung (1991),
Wasserführender Kaminofen, Solarthermie und
Kombipufferspeicher (2014)
- Fenster 2011 - 2012 2-3 fach verglast
- 2 behindertengerechte Bäder komplett erneuert 2019 mit
Fenster (im EG mit Badewanne und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wimmer Real Estate bietet umfassende Unterstützung für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Beginnend mit einer kostenlosen und unverbindlichen Einschätzung steht Wimmer Real Estate Ihnen zur Seite. Der Service umfasst die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, die Aufbereitung professioneller...