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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Irina Fischer

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Nr. anzeigen

+49 177 2271069

Kapitalanleger und Eigennutzer: helle 2-Zimmerwohnung -nähe Bahnhof BAD-Oos

€ 195.000

Kaufpreis

2 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Oos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 227

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Nur einen Schritt vor der Haustür erwartet Sie die Bushaltestelle Charles-de-Gaulle-Platz - in unmittelbarer Nähe, nur 10 Meter entfernt. Der Bahnhof Baden-Baden, von dem aus Sie bequem nach Karlsruhe, Offenburg oder sogar Paris reisen können, liegt lediglich 500 Meter entfernt. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 14.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 50 m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die großzügige Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen...

Ausstattung

- Deckeninfrarotpaneele sorgen für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in Ihren Wohnräumen. Diese innovative Heiztechnik bietet nicht nur eine angenehme Wärme, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Genießen Sie eine behagliche Atmosphäre, während Sie gleichzeitig umweltbewusst handeln.
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...