Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - großzügig und familienfreundlich
Merkmale
2.129 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
teilweise erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten - Garage - Dachgeschoss ausbaufähig - Scheune - Stallgebäude - Nebengebäude - Vorbau / Veranda - ruhige Lage - PKW-Stellplatz - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden
Über einen Vorbau erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus sind das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer und dahinterliegendem Esszimmer erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und eine Bodenkammer mit Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss.
Das Grundstück verfügt über eine direkte Grundstückszufahrt, eine großzügige Gartenfläche sowie verschiedene Nebengebäude, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
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Bausubstanz und Energie
Registriernummer TH-2025-005674684
H
Baujahr1820
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
79500 €79.500 €
548,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
85.066 €1
Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
5.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donndorf, Roßleben-Wiehe (06571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Donndorf liegt idyllisch im Unstruttal und gehört zur Stadt Roßleben-Wiehe im thüringischen Kyffhäuserkreis. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Wäldern verbindet er ruhiges Landleben mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort selbst gibt es kleinere Versorgungsmöglichkeiten, größere Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten Roßleben, Wiehe und Artern, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Ärzte: Allgemeinmediziner und Apotheken sind in den umliegenden Orten vorhanden; für Fachärzte und ein breiteres medizinisches Angebot ist Artern (ca. 10 km) die nächstgelegene Adresse.
Kindergarten & Schule: Donndorf verfügt über eine Kindertagesstätte. Grund- und Regelschulen befinden sich in Roßleben und Wiehe, weiterführende Schulen und Gymnasien in den nahegelegenen Städten.
Nahverkehr: Der Ort ist an den regionalen Busverkehr angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Artern mit Anschluss an die Bahnstrecke nach Erfurt, Halle und Leipzig.
Autobahnen: Über die Bundesstraße B86 ist Donndorf gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A71 (Erfurt-Suhl) ist in etwa 20 Minuten erreichbar, die A38 (Leipzig-Göttingen) in rund 30 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de
Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1998
