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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Christian Pauli

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-104

Kleines Mehrfamilienhaus in Lübeck - Schlutup

€ 278.000

Kaufpreis

158,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

481 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23568 Lübeck

(Schlutup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 278.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu Mecklenburg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.03.2018 bis 15.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Investition für wenig Budget

Objekt
Mit drei Wohnungen auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Lübeck - Schlutup eine gut erhaltene Immobilie ca. aus dem Baujahr 1913 an.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind zuverlässig vermietet.
Der...

Ausstattung

Baujahr ca. 1913
Grundstück 481 m² Eigenland
Wohnflächen EG ca. 65 m², OG ca. 61 m² und DG ca. 32 m²
Moderne Brennwert - Ölheizung aus 2023
Fenster mehrheitlich ab 2000 erneuert
teilweise Rollläden
Dämmung der obersten Geschossdecke 2023
Nebengebäude zu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

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