image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (74)

Gruber International Real Estate

Herr Gruber

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49/(0)6182-786375

das beste Preis-Leistungsverhältnis in Seligenstadt - 3.681 Euro pro m² Luxus-Wohnfläche

€ 1.549.000

Kaufpreis

420,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

483 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63500 Seligenstadt

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.549.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Seligenstadt eine liebenswerte Stadt zum Wohnen, Seligenstadt ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden, malerischen Gassen und einer reichen Geschichte. Der historische Charme zieht viele Käufer an, die ein lebendiges kulturelles Umfeld schätzen. Die Stadt liegt in einer attraktiven Lage im...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

01.01.2026

Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.03.2025 bis 16.03.2035

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Seligenstadt an, das durch seine großzügigen Räumlichkeiten und exklusive Ausstattung begeistert. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 420 m² bietet dieses Anwesen modernen Komfort und viel Platz für individuelle...

Ausstattung

Eine 100% Finanzierung bei entsprechender Kapitaldienstfähigkeit wurde vorab geprüft und ist möglich.

Verkaufspreis: 1.549.000,- Euro
Baujahr: 2004
Grundstücksgröße: 483 m²
Nutzfläche: 80,57 m²
Wohnfläche: 420,85 m²
Wohn/Nutzfläche gesamt: 501,42 m²
Kubatur: 1.734 m³
Fußbodenheizung: Komplett im...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energetische Sanierung nicht erforderlich:
Für den Erwerber dieses Hauses sind keine energetischen Sanierungsmaßnahmen notwendig. Zum einen schreibt der Gesetzgeber solche Maßnahmen für Gebäude mit einem Baujahr ab 2002 nicht verpflichtend vor. Zum anderen überzeugt das Haus bereits durch eine hervorragende...