"Lichtdurchflutliches Einfamilienhaus an der Ostsee - Strandnah und mit Traumblick"!
Reetgedeckte Ferienimmobilie / Einfamilienhaus
Gemarkung: Lancken Grundstücksgröße: ca. 597 m² Wohnfläche: ca. 140 m² 3 Stellplätze im Freien
Das GrundstĂĽck ist ortsĂĽblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas erschlossen. Die TV-Versorgung erfolgt ĂĽber eine eigene Sattelitenanlage. Ein Glasfaseranschluss ist in Fertigstellung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
597 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Das ca. 597 m² große Grundstück liegt unweit der Ostsee auf der Halbinsel Wittow, ist annähernd quadratisch geschnitten und verfügt über einen Blick auf das Wasser und die unberührte Natur.
Das Ferienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet.
Auf drei Ebenen erstrecken sich hier insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche.
Bis zu dem naturbelassenen Strand sind es nur ca. 300 m. Der Strand lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Immobilie wurde bisher an Feriengäste (bis zu 8 Personen) vermietet und erzielte im Durchschnitt Jahreseinnahmen von ca. 24.000 € .
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
559000 €559.000 €
3.992,86 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
617.024 €1
Kaufpreis
559.000 €
Kaufnebenkosten
58.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.540 €
Provision für Käufer (2,38%)
13.304 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lancken, Dranske / Lancken (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese reetgedeckte Ferienimmobilie liegt in zweiter Reihe des Baugebietes "KĂĽnstlerdorf", in der StraĂźe "Am Ostseestrand". Lassen Sie aus dem Obergeschoss der Immobilie dabei den Blick aufs Meer wandern.
Das unweit entfernte ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Einzige Nachbargemeinden von Dranske sind Altenkirchen und Wiek im Nordosten. Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände.
Egal ob zu Fuß oder mit dem Rad: Das Ferienhaus ist so gelegen, dass Sie viele Ziele bequem erreichen können, insbesondere den Strand, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
