Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jochen Arndt

phone

020 ···

Nr. anzeigen

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal

€ 469.000
Kaufpreis
614 m²
Wohnfläche ca.
25
Zimmer
272 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45886 Gelsenkirchen 
(Ückendorf)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000 x-fache Miete 11,76

Provision für Käufer

4,78 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im beschaulichen Ueckendorf. Nach nur ca. 15 Minuten erreicht man zu Fuß das Gelsenkirchener Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.

In unmittelbarer Nähe befindet sich mit der historischen Heilig-Kreuz-Kirche, der multikulturelle Quartiersmittelpunkt, der sich auch als Veranstaltungsort wachsender...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.05.2018 bis 08.05.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung (z.B. Adresse, Grundriss, weitere Fotos, ...). Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Servicemail von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit ich Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Modernisierungen:
1991: Fenster, Zentralheizung, Isolierung Keller + Dach
1999 Dämmung Rückseite des Hauses
1997 Wärmedämmung Verkleidung Vorderfront
2025 zwei Wohnungen im 3. OG grundlegend renoviert.

Bis auf zwei Wohnungen (Mieter seit 1957) wurden in den letzten 15 Jahren alle saniert.
Heizung...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.867,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.123,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ist Ihre Finanzierung schon geklärt?
Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Bittesagen Sie kurz Bescheid.
Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Von-Oven-Straße 1, 45879 Gelsenkirchen

user

Herr Jochen Arndt

Dein Ansprechpartner

020 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m86b5a

Referenznummer: 42490104-070691

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.