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Griesinger Immobilien GmbH

Herr Michael Seidel

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/9708030

0173/6573254

Stattliches Einfamilienhaus mit Scheune und sehr viel Platz

€ 359.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

380 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76351 Linkenheim-Hochstetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Ortsbeschreibung:
Linkenheim-Hochstetten hat gut 12.000 Einwohner und liegt ca. 12 km nördlich von Karlsruhe. Die Fahrt-zeit mit dem Auto beträgt über die B36 ca. 15-20 Min. Die Autobahn A5 und deren Auffahrt Karlsdorf / Bruchsal liegt nordöstlich und ist ebenfalls in 15-20 Min. erreichbar. Die Straßenbahnen (Linien S1 und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

09.09.2025 bis 08.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

253,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses stattliche Einfamilienhaus aus ca. 1920 bietet außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und allerlei Hobbys. Zur Wohnfläche von rund 130 m² auf zwei Etagen im Haupthaus kommt eine weitere zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche im Anbau mit ca. 45 m² dazu. Das Haus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als...

Ausstattung

.stattliches EFH mit ca. 175 m² Grundfläche
.vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Hobbys
.bis zu 6 Schlafzimmer + Ausbaureserve im Speicher
.Großzügiger Wohn-Essbereich und Wintergarten
.Überwiegend mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet
.zwei Bäder (je eines im EG + OG)
.teilunterkellert...

Weitere Informationen

Sonstiges
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