Sanierungsobjekt! 2 DHH auf großzügigem Grundstück in Bremen-Horn
Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.073 m² in attraktiver Lage von Bremen Horn - Lehe. Beide Immobilien befinden sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bieten dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Aktuell sind die beiden Häuser durch einen Durchgang miteinander verbunden, sodass sie derzeit wie ein Einfamilienhaus genutzt werden können. Eine getrennte Nutzung ist ebenso denkbar.
Auch ein Abriss und eine anschließende Neubebauung stellen eine Option dar.
Wohnfläche je DHH: ca. 66,97 m²
Grundstücksaufteilung:
Grundstück 1: ca. 601 m² Grundstück 2: ca. 472 m²
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
Es besteht auch die Möglichkeit die DHH einzeln zu erwerben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.073 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.350,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälften befinden sich im beliebten Stadtteil Horn - Lehe in Bremen. Horn - Lehe zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Bremen und besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur.
Der Stadtteil ist geprägt von grünen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Bremen ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Angeboten. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und der berühmten Bremer Stadtmusikanten zieht Besucher aus aller Welt an. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Die Region um Bremen zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Nordsee aus. Die malerischen Fischerdörfer an der Küste laden zu Ausflügen und erholsamen Tagen am Meer ein. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Insgesamt ist die Region um Bremen ein vielseitiges und attraktives Wohngebiet für Natur- und Kulturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.
Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.
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