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IC IMMOCONSULT e.K.

Herr Ron Kaufmann

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034 ···

Nr. anzeigen

0341-2349500

0163-7576071

EFH mit gr. GS und rundum grünen Blick! Garage, Terrasse, Balkon, Keller, DG-Reserve u.v.m.

€ 499.800

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04746 Hartha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Hartha.

Gelegen im südlichen Teil der Stadt, zeichnet sich der Stadtteil durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur aus.

Einkaufsmöglichkeiten (in ca. 500 m), Schulen und Kindergärten, sowie ein Ärztehaus (in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
barrierefrei

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Die kleine Stadtvilla wurde 1962 errichtet, steht nicht unter Denkmalschutz und es bestehen keine baulichen Auflagen oder Belastungen im Grundbuch.

Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 272,7 m², wovon die Wohnfläche ca. 156,7 m²...

Ausstattung

- freistehendes Efh
- Bj 1962
- durchschnittlicher Bodenrichtwert: 23 €/m² (Stand: 01/2025)
- ca. 1.240 m² eingezäuntes Grundstück mit kleinen Baumbestand und Wiese
- 1996 kernsaniert und größtenteils neue Fenster und Tür
- 2021 neue Heizung + Warmwassererzeuger
- 2021 neues Schieferdach
- 2021 neuer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...