Doppelhaushälfte zur Miete

2.600 €

5 Zimmer  •  133 m²  •  250 m² Grundstück

---

Wittlaer, Düsseldorf (40489)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wir haben ein attraktives Haus zur Miete, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 250 m² bietet dieses Haus ausgiebig Platz für ein angenehmes Wohnen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer steht zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.

Die Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und eine praktische Raumaufteilung. Das sonnige und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht eine einfache Zubereitung von Mahlzeiten, während der Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.

Das Highlight des Hauses ist der Balkon/Terrasse, der eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung bietet und ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Hier können die Bewohner die Sonne genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet viel Grünfläche sowie Spielplätze für Kinder.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde qualitativ hochwertig ausgebaut. Sie verfügt über moderne Ausstattung wie eine Heizungsanlage und ist energieeffizient.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses attraktive Haus zu besichtigen. Die Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 54.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss eines Mietvertrags KEINE Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 55,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.25