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HB Real Estate GmbH

Frau Lara Langer

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/3989528

Gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

€ 565

Kaltmiete zzgl. NK

56,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Alt Salbke 67

39122 Magdeburg

(Salbke)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 565

Nebenkosten

€ 170

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 735

Preis/m²

€ 10

Kaution

1.130,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Magdeburg, die charmante Stadt am Ufer der Elbe, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Als Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt und mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 805 zurückreicht, finden Sie hier eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Erlebnissen. Die Stadt, die für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.04.2026

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Gültigkeit

08.11.2023 bis 07.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,37 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht durch den direkten Zugang zum großzügigen Balkon eine angenehme Verbindung von Innen-...

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- großzügiger Balkon
- Schlafzimmer
- offener Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Haustiere nach Abstimmung erlaubt
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kaltmiete...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 565,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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