Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
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Nr. anzeigenTOP Invest - Mehrfamilienhaus mit aktuell 5 Einheiten-Lage in Bad Cannstatt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Bad Cannstatt, der älteste und größte Stadtbezirk Stuttgarts, bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - inklusive S-Bahn, U-Bahn und Bus - erleichtert Pendlern den Alltag und steigert die Attraktivität des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.03.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt. Das voll vermietete Objekt generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 53.000 € und gewährleistet eine sofortige, gesicherte Einnahmequelle. Dank des guten Zustands sind keine...
Ausstattung
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Bis auf eine Wohnung verfügen alle Einheiten über eigene Grundbücher. Die Wohnung im Untergeschoss ist im selben Grundbuch wie die Erdgeschosswohnung eingetragen, jedoch nicht mit ihr verbunden. Beide...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gute Lage
Kapitalanlage
Komplett Vermietet
AAP
Wohnungen und Laden
ca. 55.440,00 Euro Jahresmiete - Kalt
Stichworte
Nutzfläche: 138,52 m²
Anbieter der Immobilie
Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Online-ID: 2m87v5h
Referenznummer: 25565
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