Voigt Immobilien VDM

Herr Walter Voigt

Passiv Haus für Gewerbe- / Büro- / Praxisfläche in Munsbach (Gewerbe 01)

€ 1.625.000
Kaufpreis
203,98 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
5366 Munsbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.625.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Top Lage in Munsbach (Luxemburg)

Die vorbezeichnete Immobilie wird in Munsbach „Rue Principale“ als Neubau errichtet. 15 Minuten von hier zur City Luxemburg und dem Flughafen „Findel“
Optimale Anbindung durch die kostenfreie Buslinie und mit dem Zug vom Bahnhof „Munsbach“ zum Zentrum der Stadt Luxembourg.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2025-2026

Bezug

Fertigstellung avisiert Januar 2027

Geschoss

4. Geschoss

  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erstbezug, Neubau
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

07.11.2025 bis 07.11.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: Fertigstellung avisiert Januar 2027

Grundstück: Grundstücksgröße 1.396m² hieraus den entsprechenden Miteigentumsanteil

Garage/ Stellplatz: ein Tiefgaragenplatz wird mit verkauft

Energieeffizienz: Klasse A-A / Gewerbe B-A Passiv Haus

Technische Daten: in Massivbauweise mit einer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Sie uns, wir beraten Sie auch am Rohbau vor Ort in Munsbach..

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Dokumente

file_pdfKurz Expose BRW für Gewerbe.pdfangle_rightfile_pdfPlan Gewerbefläche 1 im EG.PDFangle_rightfile_pdfPlan Tiefgarage.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Voigt Immobilien VDM

im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

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Herr Walter Voigt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2m8865q

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