VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann
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Nr. anzeigenElegante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Wohldorf-Ohlstedt ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg mit ausgeprägtem ländlichen Charakter und einer sehr hohen Lebensqualität. Er ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen, darunter der Wohldorfer Wald und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 12.02.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen der Stadt befindet sich eine hochmoderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern. Die Möglichkeit, diese Immobilie durch Einziehen einer zusätzlichen Wand auf 3 Zimmer zu erweitern, ist gegeben. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Gebäudes, das 2014...
Ausstattung
* barrierearm
* hochmodern
* eigener Garten mit Terrasse
* Fahrstuhl
* Tiefgaragenstellplatz
* Markengeräte
* direkt gegenüber des Ohlstedter Markts (Di und Fr 8-13 Uhr)
* ca. 200m zur U1 (Ohlstedt)
* Kaminanschluss
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 85.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann
Poppenbütteler Weg 191a, 22399 Hamburg
Online-ID: 2m89454
Referenznummer: 25 101 032
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