Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Robert Felixberger
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Nr. anzeigenWohnen und Gewerbe - EFH in Straubing-Ittling
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Straubing-Ittling, inmitten einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas, Flüssiggas
Gültigkeit
17.10.2025 bis 16.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
267,92 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas, Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer integrierten, ehemaligen Gewerbeeinheit, die vielseitig nutzbar ist. Das Gesamtobjekt wurde laufend instandgehalten und bietet auf zwei Ebenen wohnliche Räumlichkeiten sowie eine großzügige Gewerbefläche. Die Wohnfläche umfasst ca. 133 m², die Gewerbefläche ca. 144 m². Das Haus...
Ausstattung
Das Objekt präsentiert sich als Typbau der 1970er Jahre mit Vollunterkellerung.
Die Wohnfläche ist praktisch verteilt auf Wohnzimmer, Küche und vier Schlafräumen sowie das Bad mit separatem WC. Die Gewerbeeinheit bietet flexible, größtenteils offen gestaltete Flächen. Vorbehaltlich einer Genehmigung kann hier wieder...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert...
Online-ID: 2m89k5l
Referenznummer: 1/20/305-305/010171
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