Christian Gohla Immobilienteam

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Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Holtorf!

€ 319.000
Kaufpreis
193,45 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
31582 Nienburg/Weser 
(Holtorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Holtorf der Stadt Nienburg/Weser und vereint die Vorteile naturnaher Ruhe mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gewerbebetrieben, die ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Wohnumfeld schaffen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.05.2021 bis 20.05.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

263,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 193,45 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Es steht auf einem liebevoll angelegten, gepflegten Grundstück von 502...

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Ausstattung

- Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 502 m²
- Wohnfläche: ca. 193,45 m²
- Nutzfläche (Keller + Garage/Carport): ca. 144,91 m²
- Modernisierte Räume mit pflegeleichten Fliesenböden
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Charmanter Kamin im Wohnzimmer
- Carport-Stellplatz
- Separate Garage für...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)

Geschäftszeiten

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Online-ID: 2m89p5c

Referenznummer: 1236#UtQbH

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