Garant Immobilien München GmbH
Büro München
089 ···
Nr. anzeigenCharmante Stadtwohnung in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,99 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,99 %.
Lage
Au-Haidhausen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt München. Der Stadtteil vereint historische Architektur, urbanes Leben und eine gewachsene Nachbarschaft mit einem vielfältigen Angebot an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Die Kombination aus ruhigen Seitenstraßen, repräsentativen Altbauten und...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 22.09.2017
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese kompakte und gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt rund 31 Quadratmeter und die Einheit ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Anleger, die eine stabile und sichere Investition...
Ausstattung
* Süd-/Westbalkon
* Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
* Einbauküche
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschafts-Waschraum
* Fahrradkeller
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Glasfaseranschluss wurde von der Eigentümergemeinschaft laut Protokoll bereits beschlossen, und die...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2m89q5l
Referenznummer: 892.101
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