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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Anica Nölke

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Nr. anzeigen

004922359789761

Einziehen & genießen || Sanierter Bungalow || Viele Möglichkeiten

€ 799.000

Kaufpreis

198 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 012 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Liblar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Erftstadt-Liblar - einem gefragten Wohnstandort mit perfekter Anbindung an Köln. Der Bahnhof Liblar ist fußläufig erreichbar, Züge verkehren im 30-Minuten-Takt, die Fahrzeit nach Köln Hbf beträgt nur ca. 25 Minuten. Auch die A1 und A61 sind schnell...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 06.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Hochwertig sanierter Bungalow mit großzügigen ca. 198 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Wohlfühlatmosphäre
- Außergewöhnlicher Anbau mit bis zu ca. 4,20 m Deckenhöhe
- Modernes Bad mit Badewanne - im Jahr 2018 saniert
- Zwei separate Einheiten im Untergeschoss...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...