Diese gemütliche 1-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 45 m² überzeugt durch ihren hellen Wohnbereich und einen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss, während sich der Schlafbereich auf der oberen Ebene befindet. Dieser ist eher klein und bietet Platz für ein Bett - ideal als private Schlafnische. Die Maisonettebauweise sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen, während der Balkon zusätzlichen Komfort bietet. Zudem liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität (TU) in Harburg.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse F, Energieverbrauch 162,9 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas
Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harburg, Hamburg (21073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Hamburger Stadtteil Harburg, nur wenige Minuten von der Technischen Universität Hamburg (TUHH) entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft und einer Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die verkehrsberuhigten Straßen sorgen für ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Phoenix-Center als großes Einkaufszentrum ist schnell erreichbar und bietet eine umfassende Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - mehrere Buslinien sowie der S- und Fernbahnhof Harburg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und den gesamten südlichen Metropolraum. Durch die Nähe zur Universität ist die Lage besonders attraktiv für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter*innen und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ideale Erholungsmöglichkeiten nach Vorlesungen oder der Arbeit. Insgesamt kombiniert die Lage universitätsnahes Wohnen, beste Anbindung und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld - perfekt für Studierende, Berufstätige und Familien gleichermaßen.
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