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McMakler GmbH

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Solide Kapitalanlage in der Ingolstädter Innenstadt - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 195.000

Kaufpreis

38,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85049 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Preis/m²

€ 5.032,25

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter dank der zentralen Lage
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Top Wohnbedingungen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas,Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068817

Sie suchen eine gut vermietete Immobilie in zentraler Lage?
Diese möblierte charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ingolstadt überzeugt durch eine solide Rendite, zuverlässige Mieteinnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial.

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Ingolstadt, vermietet zu ca. 7.200 € p.a.
+ Privater Außenbereich dank eines Balkons
+ Gut und zuverlässig vermietet, dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2003, Hausgeld: ca. 110 €
+ Möblierte Wohnung mit einer Einbauküche
+ Staufläche und Komfort dank eines...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...