Rutz Immobilien GmbH
Herr Jan Lippert
004 ···
Nr. anzeigenDelmenhorst-Mitte | Gemütliche 3 Zi.- Hochparterrewohnung mit eingezäuntem Garten an der Welse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Stadtgebiet von Delmenhorst. Der Welsegarten ist eine gepflegte Anliegerstraße, die überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.05.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1924. Das insgesamt 1.707m2 große Grundstück ist auf drei Hauseingänge verteilt. Die ca. 70m² große Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem...
Ausstattung
+ 3 Zimmer
+ Hochparterre Erdgeschosswohnung mit separatem Seitenausgang zum Garten
+ Zweifach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 1979)
+ Manuelle Rollläden
+ Erneuerte Sprechanlage (2024)
+ Elektrik 3-adrig
+ Glasfaseranschluss in Vorbereitung
+ Gasheizung (2002)
+ Badezimmer mit Fußbodenheizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzen/Hausgeld:
Gesamt: 234,00€/Monat
davon umlagefähig: 136,55€/Monat
nicht umlagefähig: 29,18€/Monat
davon Instandhaltungsrücklage: 67,84€/Monat
Gesamte Rücklage (Haus): 130.113€ (per 31.12.2024)
Gesamte Rücklage (Wohnung): 10.593€ (per 31.12.2024)
Miteigentumsanteil...
Anbieter der Immobilie
Rutz Immobilien GmbH
Schildstraße 8, 27753 Delmenhorst
Online-ID: 2m8a65v
Referenznummer: Ref.-Nr. 735
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