Müller Merkle Immobilien GmbH

Frau Merle Küppers

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Perfekt für Ihre Familie! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (mietpreisgedämpft)

€ 1.470,72
Kaltmiete zzgl. NK
91,92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Albertussee 37
40549 Düsseldorf 
(Heerdt)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Maris - Wohnen am Albertussee

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.470,72 Nebenkosten € 368,98 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.839,70 74 Stellplätze, je € 120

Kaution

4412,16

Lage

Mit einem REWE in direkter Nachbarschaft, Aldi Süd und dm-Drogeriemarkt in nur rund 450 Metern Entfernung, befinden sich wichtige Versorger in direkter Nähe. Fußläufig erreichbar sind auch die Haltestellen von Bus, U-Bahn und S-Bahn. Außerhalb des ÖPNV sorgen Scooter-, Bike- und Car-Sharings für mobilen Service. Während für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 74 Stellplätze

Das Neubauprojekt

euro16 - € 16living_area46.86 - 108.9 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 97 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.03.2023 bis 22.03.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung eignet sich für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Bei Abweichungen sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim Projekt MARIS um mietpreisgedämpften Wohnraum handelt. Die Anmietung ist nur möglich, wenn bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden.
Zur Prüfung der...

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Ausstattung

Besonders Lebensgefühl im neuen Zuhause durch moderne Wohnungen und hochwertige Ausstattung:

- Lichte Deckenhöhen von bis zu 2,75 m für ein offenes Raumgefühl
- Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
- Bodentiefe Fenster, teils mit eleganten Schiebetürelementen
- Eichenparkett in Wohn- und...

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Preisinformation

74 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Innenfotos aus den Musterwohnungen im Objekt sowie Außenfotos. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom MARIS überzeugen. Wir können Ihnen je Wohnungstyp eine Musterwohnung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Müller Merkle Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 307 Bewertungen)

Galileistraße 1, 69115 Heidelberg

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Frau Merle Küppers

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8a75b

Referenznummer: maris_88#EpnLD

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