Bungalow zum Kauf 329.500 € 3 Zimmer 90 m² 924 m² Grundstück Gottfried-Keller-Siedlung Halle 06118

Bungalow zum Kauf
329500 €
3.661 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 924 m² Grundstück

Ruhig gelegener Bungalow mit großzügigem Grundstück, Doppelgarage und Keller

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Merkmale

Bezug: in Absprache
924 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

329500 €

3.661,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

364.329 €1

Kaufpreis

329.500 €

Kaufnebenkosten

34.829 €

Notarkosten (1,5%)

4.943 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.648 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gottfried-Keller-Siedlung, Halle (06118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem sehr attraktiven Wohnviertel von Halle (Saale), eingebettet in eine ruhige, grün geprägte Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Quartier besticht durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Erholungsflächen. Besonders das nahegelegene Stadtviertel Landrain zeichnet sich durch sanfte Hügel, schöne Straßen und viel Grün aus und vermittelt einen charmanten und ruhigen Charakter.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Halle ist über ein dichtes Verkehrsnetz mit Straße, Schiene und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Die Mitteldeutsche Schleife verbindet die Stadt über mehrere Autobahnen (darunter A9, A14, A38) effizient mit dem überregionalen Straßennetz. Innerhalb der Stadt profitieren Sie von einem gut ausgebauten Angebot an Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die sowohl den Weg zur Innenstadt als auch in andere Stadtteile komfortabel gestalten.

Auch das Freizeitangebot überzeugt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, die zur Naherholung einladen. Der Galgenberg bietet beispielsweise einen attraktiven Naturraum direkt in der Stadt. Zudem gelangt man in ca. 800 Metern vom Haus auf eine herrliche Fahrradstraße, die unter anderem zum Petersberg führt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Familien, Paare und ältere Bewohner interessant macht. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an die Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ?+49 171 1138646? erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 1.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.93, Distanz zum Flughafen: 19.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 3.89, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.73, Distanz vom Zentrum: 3.44