Mehrfamilienhaus zum Kauf 438.000 € 14 Zimmer 341 m² 735 m² Grundstück Bad Iburg 49186

Mehrfamilienhaus zum Kauf
438000 €
1.284 €/m²
14 Zimmer • 341 m² • 735 m² Grundstück

Gepflegtes Sechsfamilienhaus mit Garage und Entwicklungspotenzial in bester Lage von Bad Iburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Bad Iburg. Das Haus wurde 1968/1969 errichtet und stetig modernisiert. Im Jahre 2018 sind die Dachpfannen mit Tondachziegel erneuert und in diesem Zuge isoliert worden. Das Angebot bietet eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Wohnungsgrößen und moderner Technik.

Details:

Wohnfläche gesamt: ca. 339 m²
Wohnungsgrößen: zwischen ca. 35 m², 50 m² und 75 m² aufgeteilt in 2 - 3 Zimmern
Grundstück: 735 m² (Erbpacht)
Baujahr: 1968/1969
Heizungsanlage: Effizientes Blockheizkraftwerk
Keller: Unterkellert mit Außenkellertreppe
Parkmöglichkeiten: 2 Garagen und Stellplätze

Gerne erhalten Sie weitere Einzelheiten auf Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
735 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
offener Kamin

- neue Tondachziegel ink. Dachdämmung
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster mit Rollläden, pro Wohnung noch ein Holzfenster und Balkontür mit
Isolierverglasung im
Wohnzimmer
- neue Balkongeländer
- Kelleraussentreppe
- Kellerdecke gedämmt
- Holzkamin in der Erdgeschosswohnung links
- Gas - Dachs Blockheizkraftwerk zur Stromerzeugung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

438000 €

1.284,46 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

Geschätzte Gesamtkosten

484.297 €1

Kaufpreis

438.000 €

Kaufnebenkosten

46.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.570 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Iburg (49186)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bad Iburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.00