ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
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Nr. anzeigenVERMIETET! PROVISIONSFREI! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Simon-Dach-Kiez
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Simon-Dach-Straße 20 befindet sich im Herzen des beliebten Berliner Bezirks Friedrichshain, inmitten des international bekannten Simon-Dach-Kiezes. Dieses Viertel zählt zu den lebendigsten und gefragtesten Adressen der Hauptstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus -...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 19.02.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus in der Simon-Dach-Straße 20 befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Berlin-Friedrichshain. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, wodurch zusätzlicher...
Ausstattung
- Seitenflügel, 2. Obergeschoss links
- Zwei großzügige, gut geschnittene Zimmer
- Tageslichtküche mit angenehmer Belichtung
- Innenliegendes Bad mit gesteuerter Abluft
- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
- Vermietet seit 01.02.1997, stabiles Mietverhältnis
- Letzte Mieterhöhung zum 01.10.2023...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,14
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.339,52 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 67,30 m²
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2m8b85q
Referenznummer: RE-SD-20-K16
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