Wohnung zum Kauf - Erstbezug 280.000 € 3 Zimmer 85,5 m² Plankorth Bawinkel 49844

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
280000 €
3.275 €/m²
3 Zimmer • 85,5 m²

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bawinkel-Lindenstraße 85,5 m² (Whg. 5)

Dieses beeindruckende Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bawinkel-Lindenstraße.

Merkmale

Bezug: Ende 2025
Dachgeschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in der Größe von 85,5 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnen-Essen-Kochen: 35,60 m²
- Eltern: 12,54 m²
- Kind: 9,75 m²
- Bad: 6,82 m²
- HWR: 6,49 m²
- Gäste-WC: 2,19 m²
- Flur: 7,96 m²
- Balkon: 4,02 m²

Zu der Dachgeschosswohnung gehört ein Abstellraum im EG für Fahrräder.

Die Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung.

Dank des KFW40-Standards profitieren Sie zudem von hervorragenden Energieeffizienz-Werten, ideal für zukünftige Einsparungen!
Die Fenster im gesamten Objekt sind aus Kunststoff, 3-fach Verglasung.
Fahrstuhl vorhanden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

3.274,85 €/m²

Provision für Käufer

2 % + MwSt. vom Käufer + 2 % + MwSt. vom Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

305.200 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

25.200 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (2%)

5.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plankorth, Bawinkel (49844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell erledigen können.
Eine Grundschule und Kindergarten sind auch nahegelegen.
Zudem ist auch eine Apotheke im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie weitere Fragen über diese Immobilie haben.
Besichtigungstermine finden nach Absprache statt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lonnemann Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Osterbrocker Straße 1, 49844 Bawinkel

Partnerschaft

Frau Iris BrunertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m8bp5z

Referenznummer: 344

Lonnemann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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