Verwirklichen Sie Ihr Neubauprojekt! Bungalow in massiver Bauweise in Ittlingen
Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Hier ist die Möglichkeit:
Im schönen Ittlingen bauen wir Ihren massiven Bungalow (bei dem angebotenen Bungalow 110 handelt es sich um einen Vorschlag - natürlich ist auch der Bau von anderen Häusern hier möglich).
Insgesamt ist das Grundstück 1031 qm groß und soll zum Bau von zwei freistehende Einfamilienhäuser geteilt werden.
In unserem Bungalow 110 spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Merkmale
frei ab 31.01.2027
515 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren (alternativ können auch wir die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge für Sie ausführen)
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Das Grundstück in Ittlingen mit ca. 515 m² (das Grundstück wird noch geteilt - der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstücks-Eigentümer) inkl. der Teilungskosten des Grundstücks
• Unser beliebter Bungalow 110 mit:
• Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) und Wand- und Bodenfliesen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Photovoltaikanlage 7 kWp
• elektrische Bedienung der Rollläden im gesamten Haus
• unser Freizeit-Plus-Paket: Hier helfen wir Ihnen bei der Organisation von Bauwasser, Baustrom und den Hausanschlüssen
Im Hauspreis immer inklusive sind unsere konkurrenzlosen Hausschutzbriefe. Diese beinhalten unter anderem:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
- Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger
Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
473110 €473.110 €
4.301 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
506.229 €1
Kaufpreis
473.110 €
Kaufnebenkosten
33.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.097 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ittlingen (74930)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren (alternativ können auch wir die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge für Sie ausführen)
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Das Grundstück in Ittlingen mit ca. 515 m² (das Grundstück wird noch geteilt - der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstücks-Eigentümer) inkl. der Teilungskosten des Grundstücks
• Unser beliebter Bungalow 110 mit:
• Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) und Wand- und Bodenfliesen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Photovoltaikanlage 7 kWp
• elektrische Bedienung der Rollläden im gesamten Haus
• unser Freizeit-Plus-Paket: Hier helfen wir Ihnen bei der Organisation von Bauwasser, Baustrom und den Hausanschlüssen
Im Hauspreis immer inklusive sind unsere konkurrenzlosen Hausschutzbriefe. Diese beinhalten unter anderem:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
- Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger
Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Weitere Informationen
Sonstiges
Preis fĂĽr Haus inkl. GrundstĂĽck.
Dabei entfallen auf das Grundstück 191.000 € (bei 515 qm Grundstücksfläche)
und auf unseren Bungalow 110 282.110 €.
Preis zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Unter Baunebenkosten fallen beispielsweise
- VersorgeranschlĂĽsse
- Kanalarbeiten
- ein Teil der Erdarbeiten
- Vermessungskosten
-Bauwasser und Baustrom.
Hierfür sind mit ca. 80.000 € zu kalkulieren.
Zudem ist ein Kostenpuffer für die Außenanlagen und evtl. Kfz-Stellplätze einzuplanen
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter folgenden Kontaktdaten:
Andreas Keppeler
Telefon: 0179 7995976
E-Mail: andreas.keppeler@tc.de
Bilder können Sonderausstattungen enthalten
Viele regionale Informationen finden Sie hier:
https://michalek-wohntraum.tc.de/massivhaus.html
