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Doerth Immobilien

Herr Johannes Doerth

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028 ···

Nr. anzeigen

028459801068

Gut vermietete 3 - 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in einem gepflegten Mehrparteienhaus zu verkaufen

€ 153.800

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Dieselstraße 18

47803 Krefeld

(Benrad-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 153.800

Hausgeld

€ 494

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Krefelder Stadtteil Benrad Nord, in einer einwohnerreichen Siedlung. in der nächsten Umgebung sind Geschäfte des täglichen Lebens zu finden. Busanbindungen Richtung Krefeld Innenstadt sind gegeben. Ebenso die Erreichbarkeit des Umlandes mit dem Auto ist sehr gut.

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.01.2016 bis 06.01.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne 3 bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in Krefeld Benrad-Nord zum Kauf an.
Die Wohnung ist langjährig vermietet.
Gerne sollte das bestehende Mietverhältnis übernommen werden.

Der Aufzug im Haus bietet Menschen mit Mobilitätseinschränkungen...

Ausstattung

Über den hellen und freundlichen Eingangsbereich betretet Sie das Haus und kommen bequem mit dem Fahrstuhl in das 2. Obergeschoß.

Über die geräumige Eingangsdiele, über die alle Räume erreicht werden können, betreten Sie die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, von dem jedes über einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Nettokaltmiete / Jahr: 5.460,00 €
Das momentane Hausgeld beläuft sich auf ca. 494,00 € / monatlich.
Dabei entfallen 347,52 € auf die Nebenkosten, und 146,48 € auf die Rücklagenzuführung...