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Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner

Firma Engel & Völkers Saarbrücken

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Nr. anzeigen

+49 681-910 339 0

Ein Zuhause für die ganze Familie! Wohnen mit Weitblick auf der "Bellevue"!

€ 449.000

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

307 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66117 Saarbrücken

(Alt-Saarbrücken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Alt-Saarbrücken, im beliebte Wohngebiet "Bellevue". Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem geringen Verkehrsaufkommen, gehört dieser Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens. In fußläufiger Entfernung liegen der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1946

Bezug

nach Rücksprache!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Gültigkeit

seit 13.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen auf der "Bellevue"!
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens - im ruhigen und gepflegten Wohngebiet "Bellevue". Einst 1946 erbaut und in den frühen 60er Jahren aufgestockt, erstreckt sich die Immobilie heute über drei Etagen und beherbergt in ihrer derzeitigen...

Ausstattung

unverbaute Sicht, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet...