Die, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend gelegene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz für eine Familie. Sie verfügen auf der Hauptwohnetage über ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche bietet Ihnen viel Platz. An kalten Wintertagen können Sie sich in der eigenen Sauna aufwärmen. Die zwei Kinderzimmer im Untergeschoss sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Auf dieser Etage verfügen Sie zudem über ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Ess- und Wohnzimmer sind freundlich und lichtdurchflutet. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den schön gelegenen Balkon. Sie genießen hier einen wunderbaren Ausblick über Truchtelfingen bis zum Ebinger Schloßfelsen. Der kleine Balkon ist zugänglich über das Elternschlafzimmer. Über die beiden großen Garagen gelangen Sie trockenen Fußes direkt in das Haus. Sie bieten viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Die gepflegte Ausstattung, die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
543 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.326,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Truchtelfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Truchtelfingen, dem viertgrößten Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Die Immobilie befindet sich ca. 600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächstgelegene Zugstation, Albstadt-Ebingen, ist 3,3 km entfernt und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 500 m entfernt am Rathausplatz und ist fußläufig erreichbar.
In Truchtelfingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken.
Insgesamt bietet Truchtelfingen eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilienoption macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
