Wohnung zum Kauf 150.000 € 1,5 Zimmer 41,6 m² 2. Geschoss Bitzenhofen Oberteuringen 88094

Wohnung zum Kauf
150000 €
3.606 €/m²
1,5 Zimmer • 41,6 m² • 2. Geschoss

1,5 Zimmer-Appartment mit Potential und sensationeller Berg- und Seesicht - Schwimmbad inklusive

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberteuringen! Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1965 erbaut wurde, vereint eine sehr gute Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m², die sich ideal für Singles eignet, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen. Mit Kreativität lässt sich eine gemütliches und modernes Wohngefühl kreieren.

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude, das in einem gutem Zustand ist, sodass Sie keinen Investitionsstau erwarten müssen. Sie verfügt über 1,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen.

Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Gemeinschaftsschwimmbad als auch ein Fitnessraum, was Ihren Wohnkomfort erhöht. Zusätzlich profitieren sie von einem großzügigem Fahrradkeller , der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrräder bietet. Der große Wasch- und Trockenraum bietet Ihnen zudem Flexibilität: Nutzen Sie entweder Ihren Einzelanschluss oder die verfügbaren Münz-Waschmaschinen.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt das einfach ausgestattete Ambiente der Wohnung, während das Hausgeld von 250,00 € eine überschaubare monatliche Belastung darstellt.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, und Ihr Auto findet bequem Platz auf ihrem, eigenen Parkplatz. Die Nähe zum Bodensee macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Natur- und Wasserliebhaber. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich eine Wohnung in einer der schönsten Lagen der Region!

Merkmale

2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

- Gepflegtes Gemeinschaftsschwimmbad
- Balkon mit grandiosen Ausblick
- Fitnessraum
- riesiger Fahrradkeller mit Ladebox
- Eigener Parkplatz (im Preis enthalten)
- geräumiger Kellerraum
- Elektro-Heizung
- Kabel Sat TV

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

3.605,77 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

164.070 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

14.070 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bitzenhofen, Oberteuringen (88094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Oberteuringen, ideal gelegen im schönen Bodenseekreis. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Friedrichshafen und Ravensburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Oberteuringen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Der malerische Bodensee, einer der größten und beliebtesten Seen Deutschlands, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten sowie malerische Ausblicke. Diese Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und macht die Wohnung ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie, deren Baujahr laut Energieausweis auf 1965 datiert ist, bietet eine einladende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der Bedarfsausweis, der bereits vorliegt, sorgt für Transparenz und zeigt, dass die Immobilie mit Elektroenergie als wesentlicher Energieträger betrieben wird. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts und lassen Sie sich von seinen Besonderheiten begeistern. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.98, Distanz zum Flughafen: 5.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.31, Distanz zum Bus: 1.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.99, Distanz zur Hauptschule: 6.67