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Chalet Immobiliengesellschaft GbR

Herr Sergei Mariev

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Nr. anzeigen

0049896931438916

Solide Kapitalanlage: Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Süden Münchens

€ 860.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

629 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82544 Egling / Öhnböck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 860.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das Objekt befindet sich in Öhnböck (Egling und Oberhaching), nur etwa zehn Autominuten von Sauerlach entfernt, und somit in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Münchens. In der Nähe verkehren mehrere Buslinien, die das Objekt an das S-Bahn-Netz der S3 (Richtung Deisenhofen / Sauerlach) anbinden; eine Bushaltestelle liegt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Gültigkeit

bis 27.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

66,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamillienhaus verfügt über drei separat zugängliche Wohnungen - jeweils eine pro Etage - sowie über eine Garage und zusätzliche Lagerflächen und Lagerräume auf dem Grundstück. Der Zugang zu den Wohnungen ist ganzjährig sowohl über eine Außentreppe als auch über eine regulär nutzbare Innentreppe möglich.

Auf...

Ausstattung

- Separate Abrechnung der Nebenkosten pro Wohnung (Wärmemengen und Strom)
- Lagerflächen
- Separat begehbare Wohnungen
- Hausmeisterwohnung mit Badezimmer
- Vielseitig nutzbar (auch als Büros)
- an Firmen vermietet
- Solarmodultechnologie für Warmwasser
- Garage / Lagerraum
- Bushaltestelle vor der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner, Herr Dr. Mariev, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für...