In bester Lauflage der Hildener Fußgängerzone steht eine großzügige Ladenfläche zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in der Mittelstraße 24, der zentralen Einkaufsmeile von Hilden, und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 447 m² im Erdgeschoss sowie ca. 140 m² im Untergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit und natürlicher Belichtung.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Außenbestuhlung, wodurch sich die Fläche auch ideal für gastronomische Konzepte eignet.
Merkmale
frei ab 01.01.2022 bis 31.12.9999
Bodenbelag: Fliesen
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung
Großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss
Lager-, Sozial- und Nebenräume im Untergeschoss
Große Schaufensterfront mit hoher Passantenfrequenz
Ebenerdiger Zugang
Stellplätze im Hof vorhanden
Bequeme Anlieferungsmöglichkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
894 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Mittelstr. 24, Hilden (40721)
Die Mittelstraße ist die Hauptfußgängerzone Hildens und zählt zu den beliebtesten Einkaufslagen der Region. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Filialisten und beliebte Gastronomiebetriebe, darunter:
sowie Cafés, Bäckereien und Eisdielen mit hoher Kundenfrequenz.
Die Kombination aus Einzelhandel, Gastronomie und Nahversorgung schafft ein lebendiges Umfeld mit stetigem Publikumsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1900
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Stichworte
Nutzfläche: 447,22 m², Gesamtfläche: 447,22 m², Bürofläche: 447,22 m², 3 Etagen
