Wohnung zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 96 m² Rahe Aurich / Rahe 26605

Wohnung zum Kauf
169000 €
1.760 €/m²
5 Zimmer • 96 m²

Weiträumige Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon

Die perfekte Wohnung für Pärchen oder Ihre kleine Familie!
Diese ca. 96 m² große Obergeschosswohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt 2 Wohneinheiten mitten in einer schönen Siedlungslage von Aurich-Rahe.

1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Balkon.

Den sonnigen Balkon können Sie vom Esszimmer aus erreichen. Von hier aus lassen sich viele entspannte Stunden mit Blick auf Felder und Wiesen verbringen.

Neben dem Dachboden gehört auch ein PKW-Stellplatz und eine Garage zur Wohnung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Diese Ausstattungsmerkmale besitzt die Immobilie:

- Einbauküche
- Sonniger Balkon
- Innentüren werden ausgetauscht
- Garage & Stellplatz
- Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden
- Heizung ca. 2022 erneuert
- Gemeinschaftliche Kellernutzung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.760,42 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

185.866 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

16.866 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.036 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rahe, Aurich / Rahe (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Der Ems-Jade-Kanal und der Upstalsboom liegen in unmittelbarer Nähe und bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge an.

Die Auricher Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Harms & Harms Immobilien GmbHMaklerbüro

Fockenbollwerkstraße 16, 26603 Aurich

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m8dp5y

Referenznummer: JC1386

Harms & Harms Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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