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Frau Birgit Hübner
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Nr. anzeigenExklusives Wohnen in schickem Winkelbungalow - Stilvolle Außenanlage in toller Wohngegend
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 2,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig.
Lage
️ Heroldsberg ist ein Markt im Landkreis Erlangen-Höchstadt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Nürnberg gelegen. Die Gemeinde liegt im Sebalder Reichswald und besteht aus mehreren Ortsteilen. In einem dieser Ortsteile befindet sich der hier angebotene Winkelbungalow.
Die Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.11.2025 bis 24.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
164,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erbaut 1973 vollzog der jetzige Eigentümer um 2020 eine nahezu vollständige Kernsanierung des Hauses.
Exklusive Materialen, wie glasierte Dachziegel, Design-Vinyl, Natursteinanlagen im Außenbereich und viele weitere, mit bedacht ausgewählte Werkstoffe, generieren eine einwandfreie, substanzielle Darstellung der...
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass Sie durch den Austausch der Heizung (Erneuerung, ggf. Umstellung auf Pellets oder Wärmepumpe) eine signifikante Wertverbesserung des weitreichend Sanierten Hauses zum Energiekennwert erhalten können. In einem persönlichem Gespräch und bei näherem Interesse können wir uns hier gerne entgegenkommend...
Weitere Informationen
Das ausführliche Exposé wird derzeit erstellt. Lassen Sie sich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer) für die Zusendung der detaillierten Objektunterlagen vormerken.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns vorbehalten, vor Vereinbarung einer Besichtigung einen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8dx5f
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