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VR Bank Donau-Oberschwaben eG

Herr Christoph Hirsch

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075 ···

Nr. anzeigen

07581 202-3752

Ein Zuhause mit Geschichte - und Raum für Zukunft

€ 289.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

11,5

Zimmer

512 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72505 Krauchenwies

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt im Herzen von Hausen am Andelsbach, einem ruhigen und ländlich geprägten Teilort der Gemeinde Krauchenwies im Landkreis Sigmaringen. Die rund 800 Einwohner schätzen besonders die naturnahe Umgebung, die gewachsene Dorfstruktur und den angenehmen Charakter einer kleinen, überschaubaren Gemeinschaft.

Im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

01.03.2026

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1825

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

15.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Krauchenwieser Stadtteil Hausen am Andelsbach bietet mit rund 280 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um 1800 und wurde 2018 umfassend modernisiert, sodass es heute in einem teil- bis vollrenovierten Zustand...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche: 280,0 m²
- Grundstücksfläche: 512,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Bezug ab: 01.03.2026
- Baujahr: ca. 1800
- Letzte Modernisierung: 2018
- Zustand: Teil-/vollrenoviert
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren...