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Schumann Immobilien GmbH

Frau Caroline Schumann

phone

044 ···

Nr. anzeigen

044213005251

01721568335

Großzügiges 4 Raum Büro / Praxis mit Fahrstuhl

€ 7

Preis/m²

180 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26384 Wilhelmshaven

(Heppens)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 7

Nettomiete

€ 1.260

Nebenkosten

€ 450

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.710

Kaution

3.780,00 3 KM

Provision für Mieter

2 KM zzgl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Bismarckstraße ist eine bedeutende Verkehrsader in Wilhelmshaven.

Sie erstreckt sich durch mehrere Stadtteile, darunter Heppens, Innenstadt, Bant und Siebethsburg. Entlang der Straße findet man eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Restaurants, Hotels, Arztpraxen und Geschäfte.

Die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1980

Bezug

01.02.2026

Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.04.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

114,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

99,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Große repräsentative Gewerbefläche/ Büro/ Praxis/ Schulung im Bismarckzentrum, 180m², 2. OG, hervorragende Sichtbarkeit! Vom Treppenhaus direkt vor den Büroräumen bestehen 3 Treppenstufen.
Keine Barrierefreiheit!!!

Verfügbar ab sofort nach Absprache
Helle Büroräume mit großzügiger Teeküche.

Art des...

Ausstattung

Das Geschäftshaus befindet sich im Privatbesitz und wird von den Eigentümern regelmäßig modernisiert und selbst verwaltet.
2024 erhielt das Gebäude unter andrem eine neue Zentralheizung.

+ Massivbau
+ 2. Obergeschoss
+ 4 helle Büroräume
+ Unterkellert
+ Betonböden
+ Damen und Herren WC
+ Teeküche...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.260,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt...