ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Herr Ralph Ünal
004 ···
Nr. anzeigenZehlendorfer Wohntraum mit Potenzial-Familienhaus mit Wintergarten, Dachterrasse & 550 m² Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Zehlendorf, einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Die ruhige Anliegerstraße "Am Vierstückenpfuhl" bietet ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) ist in ca. 1 km fußläufig erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1939
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Highlights des Objekts:
. Großes Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotential
. Sonniges Grundstück mit hoher Privatsphäre, gewachsener Gartenbestand
. Mehrere Außenbereiche: Terrasse, Balkon, Wintergarten
. Gut geschnittene Räume, großzügige Wohnbereiche
. S-Bahn Zehlendorf...
Ausstattung
Dielenboden im EG
Laminatböden im OG & DG (modern, heller Ton)
Moderne Einbauküche (Landhausstil, hochwertige E-Geräte)
Hauptbad 2023 komplett erneuert (Dusche, Hänge-WC, Glaswand)
Weiteres Bad im DG
Große Dachterrasse mit Holzboden & Markise
Wintergarten als zusätzlicher...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Wohnflächenangaben basieren auf Eigentümerangaben.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Endenergiebedarf: 228,89 kWh/(m²·a) - typisch für konventionelle Ölheizung in diesem Baujahr.
Potenzial zur Effizienzsteigerung besteht...
Anbieter der Immobilie
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin
Online-ID: 2m8eb5w
Referenznummer: 321
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